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太子郡花園精品店面*稀有極美物件* 草屯別墅透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：39.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
明賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子郡
- 總坪數：65.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.38 坪
- 共同使用：35.57 坪
- 土地面積：12.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：94號95號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議考慮，但需進一步釐清產權細節。
此物件對於「商辦」或「經營者」來說具備極高的吸引力。最大的亮點在於 6 年新屋加上雙車位配置，位於草屯核心地段且鄰近學校，商業氛圍穩定。住商用的彈性讓空間運用更為靈活，無論是作為自住辦公室或是投資收租皆具潛力。
然而，在決定前必須注意兩個關鍵風險：第一，標題中的「別墅透天」與資料中的「1 樓/15 樓」存在描述落差，您需確認這是大樓底層而非真正的透天別墅，以免影響對建築結構與地權的預期。第二，39.24 萬/坪的單價在草屯相當昂貴，建議您比對同區近期成交行情，並確認銀行貸款成數與稅務成本，確保投資報酬率符合您的預設目標。若您具備足夠資金且能善用雙店面優勢，這是一個值得深入洽談的優質物件。
問與答
草屯別墅透天
草屯別墅透天
王振暉(仲介，收取服務費)
暱稱：王振暉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-999299
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋幸福家 加盟店
經紀業名稱: 幸福加地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459648號
草屯別墅透天,王振暉,0983999299
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